| 目前，住建部已經(jīng)召集各地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)京，對(duì)40城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后的操作和使用進(jìn)行培訓(xùn)。截至本報(bào)記者發(fā)稿時(shí)止，這項(xiàng)從5月就已經(jīng)開(kāi)始的培訓(xùn)仍在進(jìn)行當(dāng)中。 2011年年底，住建部提出將40主要城市個(gè)人住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，并在2012年年初提出在上半年基本完成該項(xiàng)工作的目標(biāo)。除已經(jīng)達(dá)標(biāo)的個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)外，100城市住房公積金聯(lián)網(wǎng)和各主要城市保障房聯(lián)網(wǎng)亦在進(jìn)行當(dāng)中，而相比于個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，后兩者面臨的挑戰(zhàn)更大。 沖關(guān)達(dá)標(biāo) 目前完成個(gè)人信息聯(lián)網(wǎng)的城市已經(jīng)超過(guò)了40個(gè)，在這約50個(gè)城市中，最終選擇哪40個(gè)城市作為第一期的聯(lián)網(wǎng)城市，將由住建部領(lǐng)導(dǎo)確定后，上報(bào)國(guó)務(wù)院。 “到目前為止，完成個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的城市，已經(jīng)達(dá)到了40個(gè)，在6月30日前，完成了任務(wù)目標(biāo)?！?月28日，一位接近住建部的權(quán)威人士向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示。隨后，住建部房地產(chǎn)監(jiān)管司一位不愿具名的官員向記者證實(shí)了這一說(shuō)法。 2011年底，住建部提出將全國(guó)40余城市個(gè)人住房信息統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢。隨后，該項(xiàng)目和保障性住房信息系統(tǒng)、100城市住房公積金信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)一并，得到國(guó)家發(fā)改委的立項(xiàng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目周期總計(jì)約為3年。次年，住建部部長(zhǎng)姜偉新部署工作任務(wù)，要求在2012年上半年完成40城市個(gè)人住房信息的聯(lián)網(wǎng)工作。 中國(guó)聯(lián)通和中國(guó)電信分別承擔(dān)了北方區(qū)和南方區(qū)的數(shù)據(jù)采集、聯(lián)通和傳輸工作。記者了解到，該項(xiàng)工作甫一開(kāi)始就按照“超標(biāo)”的口徑進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、傳輸工作。實(shí)際上，截至2012年5月底，北方區(qū)就已經(jīng)完成了21個(gè)城市的數(shù)據(jù)采集和聯(lián)網(wǎng)傳輸工作。南方區(qū)業(yè)已超額完成任務(wù)。 “所以，目前完成個(gè)人信息聯(lián)網(wǎng)的城市，已經(jīng)超過(guò)了40個(gè)，在這約50個(gè)城市中，最終選擇哪40個(gè)城市作為第一期的聯(lián)網(wǎng)城市，將由住建部領(lǐng)導(dǎo)確定后，上報(bào)國(guó)務(wù)院?！鼻笆鰴?quán)威人士稱。對(duì)此問(wèn)題，住建部房地產(chǎn)監(jiān)管司官員表示不便表態(tài)。此前，曾有媒體報(bào)道40城市個(gè)人房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)工作難以如期完成。 2012年5月底，個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)在住建部進(jìn)行了實(shí)時(shí)演示，住建部副部長(zhǎng)陳大衛(wèi)現(xiàn)場(chǎng)觀摩了此項(xiàng)演示。在此之前，該系統(tǒng)在住建部和運(yùn)營(yíng)商所在地進(jìn)行了操作演示。 北京、天津、山西等地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，從5月開(kāi)始均陸續(xù)接到住建部通知，要求派員進(jìn)京參加關(guān)于個(gè)人住房信息系統(tǒng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后使用、操作的培訓(xùn)。前述住建部官員則向記者表示，培訓(xùn)工作目前正在進(jìn)行當(dāng)中。 籌劃擴(kuò)圍 在完成40城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，住建部及下屬房地產(chǎn)監(jiān)管司已在考慮擴(kuò)大個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的城市覆蓋范圍。 按照住建部的工作安排，住建部房地產(chǎn)監(jiān)管司和住建部信息中心共同負(fù)責(zé)“個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)”的推進(jìn)工作。該系統(tǒng)生成的數(shù)據(jù)也主要針對(duì)房地產(chǎn)監(jiān)管司的需求，作為制定房地產(chǎn)調(diào)控政策、評(píng)估房地產(chǎn)調(diào)控政策效果、監(jiān)測(cè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的主要參考、依據(jù)和工具。 記者了解到，在完成40城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，住建部及下屬房地產(chǎn)監(jiān)管司已經(jīng)開(kāi)始考慮逐步擴(kuò)大個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的城市覆蓋范圍。而這項(xiàng)工作主要針對(duì)約500個(gè)主要地級(jí)市展開(kāi)。目前，下一階段的具體工作目標(biāo)，尚需等待住建部和國(guó)務(wù)院高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)最終確定。 前述接近住建部的人士告訴記者，擴(kuò)大聯(lián)網(wǎng)信息的城市覆蓋面在技術(shù)上不存在障礙，只要地方政府愿意將自身的數(shù)據(jù)庫(kù)與住建部的個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作就能很快完成。 他還表示，依托這一技術(shù)平臺(tái)，住建部可以獲得新的“權(quán)力”。“個(gè)人住房信息系統(tǒng)完成全國(guó)聯(lián)網(wǎng)后，地方政府在確認(rèn)購(gòu)房者是的購(gòu)房資格是首套房還是二套房的時(shí)候，實(shí)際上就是要通過(guò)住建部的這一系統(tǒng)確認(rèn)。”他說(shuō)。此前，這一權(quán)力完全在地方政府。 目前，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)共設(shè)南北兩個(gè)數(shù)據(jù)中心。北方中心設(shè)在北京，南方中心設(shè)在成都，住建部通過(guò)這兩個(gè)數(shù)據(jù)中心的時(shí)時(shí)更新，對(duì)各城市的房地產(chǎn)交易、個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)控。 通過(guò)權(quán)限管理和授權(quán)，這一系統(tǒng)支持住建部對(duì)全國(guó)各城市的相關(guān)個(gè)人住房信息的監(jiān)控查詢、支持省級(jí)政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)各城市個(gè)人房產(chǎn)信息的時(shí)時(shí)查詢，但不支持同級(jí)政府間的互相及異地查詢。這也是為了確保相關(guān)信息的安全，并最大限度地打消地方政府對(duì)信息聯(lián)網(wǎng)的疑慮。 挑戰(zhàn)將至 相比于個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，100城市住房公積金聯(lián)網(wǎng)涉及到“真金白銀”的地方政府對(duì)公積金管理的資金運(yùn)行，地方政府的“阻力”較大。 盡管在40個(gè)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方面，住建部已經(jīng)“達(dá)標(biāo)撞線”。但是，真正令住建部感到面臨壓力和挑戰(zhàn)的，卻是住房公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。在部署2012年主要工作時(shí)，姜偉新要求要在年底之前完成全國(guó)100城市的住房公積金聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控工作。 “40城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、100城市住房公積金聯(lián)網(wǎng)和保障性住房聯(lián)網(wǎng)，實(shí)際上是一個(gè)項(xiàng)目的三項(xiàng)工作，都是一并推進(jìn)的?！苯咏〗ú康臋?quán)威人士稱。相比于個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)，100城市住房公積金聯(lián)網(wǎng)涉及到“真金白銀”的地方政府對(duì)公積金管理的資金運(yùn)行，相比之下，地方政府的“阻力”較大。 記者了解到，100城市住房公積金管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控同樣通過(guò)南北分區(qū)的方式，由中國(guó)電信和中國(guó)聯(lián)通負(fù)責(zé)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的對(duì)接、數(shù)據(jù)采集以及傳輸工作。截至2012年6月，已經(jīng)有約50多個(gè)城市完成了住房公積金系統(tǒng)的全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。而按照住建部下半年的任務(wù)安排，以長(zhǎng)江為界，南區(qū)和北區(qū)將分別承擔(dān)42個(gè)城市的住房公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集和系統(tǒng)接入。 這意味著與“個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)”的工作方式相同，這項(xiàng)由公積金監(jiān)管司和信息中心共同推進(jìn)的工作，仍采取“超額口徑”進(jìn)行。最終在150個(gè)城市中選取100個(gè)作為首批聯(lián)網(wǎng)城市。 但是，目前住建部在這項(xiàng)工作上面臨的阻力要大于“個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)”。記者了解到，包括大連等城市在內(nèi)，一些省級(jí)城市以各種理由延遲自身住房公積金系統(tǒng)與全國(guó)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)并實(shí)施監(jiān)控。 此前，為了加速此項(xiàng)工作的推進(jìn)進(jìn)度，住建部曾與中國(guó)建設(shè)銀行合作，將住房公積金全國(guó)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)與建設(shè)銀行的住房公積金系統(tǒng)進(jìn)行連接，獲得了中國(guó)建設(shè)銀行擁有的各地住房公積金賬戶資金往來(lái)和支取情況，但亦發(fā)現(xiàn)與各地此前上報(bào)的住房公積金數(shù)據(jù)多有不符。 |
