作為國家發(fā)展與改革重大戰(zhàn)略的“供給側(cè)改革”、“一帶一路”建設(shè)和作為建筑業(yè)發(fā)展新方向的建筑工業(yè)化，已經(jīng)成為當(dāng)下市場最熱的關(guān)鍵詞，但他們對(duì)建筑業(yè)改革與發(fā)展將產(chǎn)生什么樣的影響呢？ “供給側(cè)改革”對(duì)建筑業(yè)的四大影響 “供給側(cè)改革”是一種尋求經(jīng)濟(jì)新增長新動(dòng)力的新思路，主要強(qiáng)調(diào)通過提高社會(huì)供給來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。從內(nèi)涵和戰(zhàn)略部署來看，“供給側(cè)改革”要促進(jìn)過剩產(chǎn)能有效化解，從產(chǎn)業(yè)層面改善供給；要降低成本，從財(cái)稅制度層面改善供給；要化解房地產(chǎn)庫存，在調(diào)控層面消除供給制約；要防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，在資本層面強(qiáng)調(diào)供給的穩(wěn)定性。通過綜合分析，“供給側(cè)改革”對(duì)建筑業(yè)的影響主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面： ——生產(chǎn)方式方面。生產(chǎn)方式對(duì)建筑行業(yè)的影響是深遠(yuǎn)而顯著的。在“供給側(cè)改革”的政策背景下，建筑行業(yè)必須改變傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型、粗放式的生產(chǎn)方式，推行建筑工業(yè)化和生產(chǎn)經(jīng)營集約化，加強(qiáng)多方合作，豐富合作方式和模式。 ——要素投入方面。要素投入本身就是“供給側(cè)改革”的重要內(nèi)容之一，因此，建筑業(yè)應(yīng)改善勞動(dòng)力的供應(yīng)、加大創(chuàng)新要素的投入、加強(qiáng)建筑信息化建設(shè)的投入，從而應(yīng)對(duì)建筑從業(yè)者人數(shù)尤其是高質(zhì)量人才不足的困境，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)和建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)現(xiàn)，形成互聯(lián)互通的四庫一平臺(tái)、企業(yè)內(nèi)部管理信息系統(tǒng)、BIM技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息技術(shù)在建筑行業(yè)的整合應(yīng)用，提升建筑業(yè)的創(chuàng)新能力和科技含量，提高各建筑相關(guān)要素的利用效率。 ——產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也直接關(guān)系到建筑業(yè)的供給能力和水平，因此，建筑業(yè)需控制產(chǎn)能過剩類行業(yè)工程的增加，如資源類工業(yè)工程項(xiàng)目、房地產(chǎn)工程項(xiàng)目等，對(duì)現(xiàn)有存量優(yōu)化和消化；加大民生類工程和綠色、智能類新型建筑工程的投資和政策支持，如公共交通、水利、環(huán)保、文體醫(yī)教、養(yǎng)老、被動(dòng)式房屋、綠色建筑、智能房屋和道路等工程項(xiàng)目。同時(shí)，應(yīng)將互聯(lián)網(wǎng)+的思想落到實(shí)處，增加個(gè)性化建筑工程的供應(yīng)以滿足不同人群的需求，如集裝箱房屋、不同建筑風(fēng)格工程項(xiàng)目等。 ——配套措施方面。任何一項(xiàng)措施或變革都需要配套制度的支持才能真正落實(shí)。為配合建筑業(yè)“供給側(cè)改革”的實(shí)施，需加速和深化建筑業(yè)簡政放權(quán)、持續(xù)推進(jìn)市場化；加力推動(dòng)國有建筑企業(yè)混合所有制改革、增強(qiáng)國有建筑企業(yè)的經(jīng)營活力；逐步推出減稅政策降低建筑企業(yè)稅務(wù)負(fù)擔(dān)；完善金融體制改革和體系，豐富建筑企業(yè)融資渠道、降低其融資成本。 “一帶一路”將促進(jìn)建筑業(yè)國際化戰(zhàn)略布局 近年來，受到不甚景氣的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的影響，我國建筑業(yè)產(chǎn)值的絕對(duì)值和增長情況都不太樂觀。但“一帶一路”戰(zhàn)略的適時(shí)出臺(tái)為國內(nèi)建筑業(yè)帶來了新的希望和機(jī)遇。一方面，在國內(nèi)的市場中，2015年由“一帶一路”海外項(xiàng)目基建投資拉動(dòng)的國內(nèi)基建投資規(guī)模在4000億元左右。另一方面，在國外市場中，截至2015年年中，已經(jīng)落實(shí)的跨國投資規(guī)模約524億美元，商務(wù)部預(yù)計(jì)“一帶一路”戰(zhàn)略將極大提升我國大型建筑公司的海外收入占比。2015年前11個(gè)月，我國企業(yè)共對(duì)“一帶一路”沿線的49個(gè)國家進(jìn)行了直接投資，投資額合計(jì)140.1億美元，同比增長35.3%。同期，我國企業(yè)在“一帶一路”沿線的60個(gè)國家新簽對(duì)外承包工程項(xiàng)目合同2998份，新簽合同額716.3億美元，占同期我國對(duì)外承包工程新簽合同額的43.9%，同比增長11.2%?！耙粠б宦贰睉?zhàn)略促成的典型項(xiàng)目包括肯尼亞蒙內(nèi)鐵路、巴基斯坦卡拉奇-拉合爾高速公路、印尼雅加達(dá)-萬隆高鐵項(xiàng)目等。伴隨國家“一帶一路”戰(zhàn)略的推進(jìn)，我國建筑業(yè)國際化的戰(zhàn)略布局也在緊鑼密鼓地進(jìn)行。 海外市場對(duì)于提升我國建筑企業(yè)的業(yè)績具有重要作用。以印度的建筑市場為例，其房地產(chǎn)市場相當(dāng)于我國90年代左右，發(fā)展剛剛起步，但印度的人口孕育了巨大的市場需求。目前印度要建100個(gè)智慧新城，希望用工業(yè)化的方式來建造，這就為我國建筑工業(yè)化的相關(guān)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)提供了巨大的市場。 由于工業(yè)化的方式可以大量節(jié)省人工，讓機(jī)械來完成生產(chǎn)線上的技術(shù)活，工人只負(fù)責(zé)維護(hù)工作。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“在人力成本高企的當(dāng)下，中國的房屋建筑要出口”，鞏固現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入的非洲市場、南美市場、東南亞市場，甚至開發(fā)北美、歐洲等發(fā)達(dá)國家市場，“只有通過建筑工業(yè)化的方式，實(shí)現(xiàn)‘二次出海’”。 建筑工業(yè)化將引領(lǐng)未來建筑業(yè)發(fā)展方向 建筑工業(yè)化是一種新型建筑方式，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中原有的手工作業(yè)、粗放型的建筑方式，利用高科技和信息工業(yè)化的手段，在流水線上建好房子的“零部件”，再在現(xiàn)場進(jìn)行裝配，對(duì)推動(dòng)我國傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)意義重大。因此，建筑工業(yè)化備受重視。去年以來，我國“十三五規(guī)劃建議”中重點(diǎn)提出要推廣“建筑工業(yè)化”；在不久前結(jié)束的中央城市工作會(huì)議上，習(xí)近平主席強(qiáng)調(diào)要“建立健全經(jīng)濟(jì)、適用、環(huán)保、節(jié)約資源、安全的住房標(biāo)準(zhǔn)體系”，逐步解決中國“城市病”問題；《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》中，提出要強(qiáng)力推進(jìn)建筑工業(yè)化，并將“積極推進(jìn)建筑工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高住宅工業(yè)化比例”作為建設(shè)重點(diǎn)之一。 在供給側(cè)改革對(duì)建筑業(yè)的四個(gè)方面的影響中，建筑生產(chǎn)方式的影響應(yīng)是最根本和最廣泛的。其中，建筑工業(yè)化又應(yīng)該是最為重要的部分。因?yàn)榻ㄖI(yè)化的推行和應(yīng)用能夠提高生產(chǎn)效率，同時(shí)有助于模數(shù)化和標(biāo)準(zhǔn)化；整合建筑業(yè)和建筑企業(yè)的資源，將建筑行業(yè)整體資源的作用最大化，實(shí)現(xiàn)多方共贏；通過標(biāo)準(zhǔn)化和集中的生產(chǎn)方式，減少材料損耗和對(duì)環(huán)境的污染；提高建筑產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)營效率，并降低建筑企業(yè)的運(yùn)營成本。 多重政策利好無疑標(biāo)志著建筑行業(yè)這一巨無霸行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)拉開序幕，建筑工業(yè)化正迎接風(fēng)口。與傳統(tǒng)建筑手段相比，建筑工業(yè)化的生產(chǎn)方式在工期、產(chǎn)品質(zhì)量、安全性能和節(jié)能環(huán)保效率等方面都有著非常明顯的優(yōu)勢。 站在國家層面上，建筑工業(yè)化的優(yōu)勢同樣振奮人心：施工周期僅為傳統(tǒng)方式的2/3，用工量也大大減少，施工現(xiàn)場無粉塵、噪音、污水等污染，可節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)材20%，而且解決了保溫、防水抗?jié)B、不隔音等建筑通病。在國家大力提倡轉(zhuǎn)型升級(jí)的今天，建筑工業(yè)化已經(jīng)是勢在必行。同時(shí)，由于實(shí)現(xiàn)了建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的建筑企業(yè)在本質(zhì)上已經(jīng)是高科技企業(yè)，建筑工業(yè)化不但為農(nóng)民工提供了一個(gè)工作崗位，更重要的是為他們提供了一個(gè)“市民保障”。在高科技制造企業(yè)里，他們可以轉(zhuǎn)化為職業(yè)技術(shù)工人，甚至更高層次的技術(shù)人才，職業(yè)生涯發(fā)生了很大改變，自身價(jià)值也得到了最大化實(shí)現(xiàn)。而新型城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)發(fā)展方向是智能、綠色和低碳，所以，新型城鎮(zhèn)化呼喚綠色、智能和宜居的建筑產(chǎn)品，它要求建筑產(chǎn)業(yè)改變高消耗、高投入、低收益的現(xiàn)狀，因此，建筑工業(yè)化可以和新型城鎮(zhèn)化互相促進(jìn)，互相成就。 |
